一棟投資記事一覧

利回り重視の中古郊外物件を購入

中古郊外のマンションを購入したLさんの体験談 マンション投資で、Lさんが重視するポイントは「利回り」でした。 とにかく少しでも高い利回りの物件を選びたいと探した結果、見つけたのが大都市の郊外に建つ中古マンション。ワンルー…

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競売物件を購入

安かったはずが…競売物件を購入したMさんの体験談 Mさんは、すでに郊外の一棟アパートを所有していました。入居者は途切れることなく安定した経営ができていたのですが、「次は都心のマンション投資をやろう」と欲が出てきます。 さ…

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大学が移転してしまった

大学生狙いでマンション投資をしたNさんの体験談 Nさんが購入した中古マンションは、郊外にある私立大学近くに建つ物件でした。 最寄駅からは徒歩20分強と少し離れていますが、それでも大学生狙いでマンション投資には絶好の立地だ…

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融資期間の長い物件を購入し、キャッシュフローが立たなかった

中古一棟RCマンション投資をしたOさんの体験談 「新築物件より中古物件のほうが魅力は多い」と考える投資家の方は、たくさんいます。 価格が安く表面利回りは高くなりやすい、というのも理由のひとつですが、「金融機関から融資を受…

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