サラリーマンでもできる不動産投資、ノウハウや情報がつまった最新オウンドメディア

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不動産投資 失敗体験記事一覧

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不動産投資 失敗体験
2021.03.29

購入前にちょっと待って!投資用アパート・マンションの現地調査はココをチェック!

外壁や屋上の劣化状態 対象物件の外観を確認する際は、物件の外壁にクラックが入っていないか確認しましょう。部屋の状態が良くても、外見の印象で入居者が避けてしまう可能性もあります。 また、修繕の形跡や汚れの目立ち具合も要チェ…

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不動産投資 失敗体験
2021.03.22

念願の投資物件購入!2年後、あの費用が予想外の金額で愕然。

修繕費用に苦慮した実体験エピソード 購入したマンションは大都市の郊外に建つ築10年の物件でした。 購入する前年、空室が増えてきたことから家賃を改訂したらしく、周辺の同条件の物件と比べると、やや低い基準。ただ家賃改定が功を…

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不動産投資 失敗体験
2021.03.15

瑕疵物件って何?不動産マンション投資で見極めたい欠陥物件とそのリスク

マンション投資に用いる収益物件の中には、よく調べてみないと確認できない欠陥が潜んでいる物件もあります。 こうした物件を知らずに購入してしまった場合、後々深刻な問題が生じかねません。ここでは瑕疵・欠陥物件リスクに関して、関…

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不動産投資 失敗体験
2021.02.24

意外と高い?ワンルームマンション投資の固定資産税の相場

融資を受けてワンルームマンションに投資をする場合、投資規模が小さくなりやすいため、融資条件(自己資金割合や金利、融資期間等)によっては毎月のキャッシュフローが少なくなる場合もあるでしょう。 キャッシュフローが少額であると…

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マンション投資をお考えの方
カイロスマーケティングに
お任せください!

不動産会社に求められるもの。それは『いい物件』の提供だと考えます。
しかし、『いい物件』の定義は人それぞれです。

私達はお客様からの提示条件を基に、普段のコミュニケーションやご勤務先、
今のお住まい状況・ご家族構成・物件の資料を見た時のの反応などから情報を集め、
お一人お一人に本質的な『いい物件』をご提案させていただきたいと考えています。
そんな想いから、営業ではなくコンサルティングメンバーが
担当させていただいております。

投資・運用、ご自宅の購入、賃貸と不動産はどのフェーズでも
お客様の生活を快適にするための道具にすぎません。
その道具を有効活用するため、または間違った使い方をしないための方法論を、
皆様と一緒に考えて行けるパートナーでありたいと考えています。

高桑 良充
カイロスマーケティング株式会社 CEO

投資マンションのご相談なら
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