「#アパート」記事一覧

投資前に確認しておくべきマンション・アパート 不動産投資における5つのランニングコスト

不動産投資においてはランニングコストが付き物であり、ランニングコストの費用によって実質利回りやキャッシュフローが大きく変動するため、ランニングコストは投資を始める前に正しくキャッシュフロープランに計上しておく必要がありま…

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必見！投資用アパート・マンション売却時の基礎知識

何かしらの理由で投資用のマンションを売却する必要が出てくることがあります。しかし、ただ売却するのではなく、なるべく高く売り利益を出したいところ。 高く売却するためには売却の注意点を確認し、ポイントを押さえた方法でよりよい…

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念願の投資物件購入！２年後、あの費用が予想外の金額で愕然。

修繕費用に苦慮した実体験エピソード 購入したマンションは大都市の郊外に建つ築10年の物件でした。 購入する前年、空室が増えてきたことから家賃を改訂したらしく、周辺の同条件の物件と比べると、やや低い基準。ただ家賃改定が功を…

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ワンルームマンションの退去費用の相場はいくらくらい？

不動産投資は、投資としての側面と併せて不動産賃貸業という経営的な側面も持ち合わせているため、ペーパーアセット（株式や債券など）への投資よりも多くの経費（固定費、変動費）が発生するのが一般的です。 変動費の中でも、おおよそ…

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