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「#リスク」記事一覧

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不動産投資 失敗体験
2021.03.15

瑕疵物件って何?不動産マンション投資で見極めたい欠陥物件とそのリスク

マンション投資に用いる収益物件の中には、よく調べてみないと確認できない欠陥が潜んでいる物件もあります。 こうした物件を知らずに購入してしまった場合、後々深刻な問題が生じかねません。ここでは瑕疵・欠陥物件リスクに関して、関…

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不動産投資 失敗体験
2021.02.24

意外と高い?ワンルームマンション投資の固定資産税の相場

融資を受けてワンルームマンションに投資をする場合、投資規模が小さくなりやすいため、融資条件(自己資金割合や金利、融資期間等)によっては毎月のキャッシュフローが少なくなる場合もあるでしょう。 キャッシュフローが少額であると…

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不動産投資学
2021.01.15

不動産投資専門家に聞く、マンション投資学のまとめ

マンション投資を心のどこかで始めたいという人に向けて、マンション投資を始める意義、目的、融資先の銀行の選び方、リスクなどをまとめました。   2000代の初頭まで、マンション投資は一部の富裕層や代々の地主といっ…

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不動産投資 失敗体験
2020.11.30

絶対に失敗したくない!初めての不動産投資で考えるべきこと

不動産投資においては数百万円ないし数千万円以上の規模の頭金や融資が前提となります。 したがって、成功すれば毎年数百万円規模の安定的な賃料収入や同規模以上の売却益を得ることができますが、失敗したときの損失も巨額になる可能性…

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マンション投資をお考えの方
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お任せください!

不動産会社に求められるもの。それは『いい物件』の提供だと考えます。
しかし、『いい物件』の定義は人それぞれです。

私達はお客様からの提示条件を基に、普段のコミュニケーションやご勤務先、
今のお住まい状況・ご家族構成・物件の資料を見た時のの反応などから情報を集め、
お一人お一人に本質的な『いい物件』をご提案させていただきたいと考えています。
そんな想いから、営業ではなくコンサルティングメンバーが
担当させていただいております。

投資・運用、ご自宅の購入、賃貸と不動産はどのフェーズでも
お客様の生活を快適にするための道具にすぎません。
その道具を有効活用するため、または間違った使い方をしないための方法論を、
皆様と一緒に考えて行けるパートナーでありたいと考えています。

高桑 良充
カイロスマーケティング株式会社 CEO

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