大学生をターゲットにした不動産投資のメリットとデメリット
大学入学を機に実家を出て一人暮らしを始める層が毎年一定数いるため、大学生向けの賃貸住宅市場は大きなマーケットといえるでしょう。 大学生をターゲットにした不動産投資には、マーケット規模の大きさをはじめとするメリットもありま…
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大学生をターゲットにした不動産投資のメリットとデメリット
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FIRE(セミリタイア)してアパート一棟投資 マンション一棟投資で生活をすることは可能か?
アパート一棟投資やマンション一棟投資のみで生活をするためには、どんなことがポイントになるのでしょうか?そもそも、脱FIREしてマンション投資のみで生活をすることなど、可能なのでしょうか? 以下では、現実をしっかりと踏まえ…
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投資前に確認しておくべきマンション・アパート 不動産投資における5つのランニングコスト
不動産投資においてはランニングコストが付き物であり、ランニングコストの費用によって実質利回りやキャッシュフローが大きく変動するため、ランニングコストは投資を始める前に正しくキャッシュフロープランに計上しておく必要がありま…
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念願の投資物件購入!2年後、あの費用が予想外の金額で愕然。
修繕費用に苦慮した実体験エピソード 購入したマンションは大都市の郊外に建つ築10年の物件でした。 購入する前年、空室が増えてきたことから家賃を改訂したらしく、周辺の同条件の物件と比べると、やや低い基準。ただ家賃改定が功を…
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