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「#固定資産税」記事一覧

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一棟投資
2021.04.07

投資前に確認しておくべきマンション・アパート 不動産投資における5つのランニングコスト

不動産投資においてはランニングコストが付き物であり、ランニングコストの費用によって実質利回りやキャッシュフローが大きく変動するため、ランニングコストは投資を始める前に正しくキャッシュフロープランに計上しておく必要がありま…

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不動産投資学
2021.03.10

公務員が実は有利!年収400万円から始められるマンション投資

近年、副業に投資を選択する方は増えています。公務員も同様で、安定した仕事にプラスして投資で収入を得て、将来へ向けての蓄えをしている方は珍しくありません。 投資と一言でまとめてもその種類はさまざまですが、公務員の場合はマン…

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不動産投資学
2021.03.08

忘れがちな毎年の経費!キャッシュフローに響く固定資産税

日本国内における不動産投資は税金との戦いであるといっても過言ではないほどあらゆる局面で税金がかかります。 物件購入時には不動産取得税や印紙税、登録免許税が、物件売却時には不動産譲渡税(譲渡益が出た場合)が、それぞれ発生し…

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不動産投資 失敗体験
2021.02.24

意外と高い?ワンルームマンション投資の固定資産税の相場

融資を受けてワンルームマンションに投資をする場合、投資規模が小さくなりやすいため、融資条件(自己資金割合や金利、融資期間等)によっては毎月のキャッシュフローが少なくなる場合もあるでしょう。 キャッシュフローが少額であると…

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マンション投資をお考えの方
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不動産会社に求められるもの。それは『いい物件』の提供だと考えます。
しかし、『いい物件』の定義は人それぞれです。

私達はお客様からの提示条件を基に、普段のコミュニケーションやご勤務先、
今のお住まい状況・ご家族構成・物件の資料を見た時のの反応などから情報を集め、
お一人お一人に本質的な『いい物件』をご提案させていただきたいと考えています。
そんな想いから、営業ではなくコンサルティングメンバーが
担当させていただいております。

投資・運用、ご自宅の購入、賃貸と不動産はどのフェーズでも
お客様の生活を快適にするための道具にすぎません。
その道具を有効活用するため、または間違った使い方をしないための方法論を、
皆様と一緒に考えて行けるパートナーでありたいと考えています。

高桑 良充
カイロスマーケティング株式会社 CEO

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