「#マンション」記事一覧

投資前に確認しておくべきマンション・アパート 不動産投資における5つのランニングコスト

不動産投資においてはランニングコストが付き物であり、ランニングコストの費用によって実質利回りやキャッシュフローが大きく変動するため、ランニングコストは投資を始める前に正しくキャッシュフロープランに計上しておく必要がありま…

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ワンルームマンションの退去費用の相場はいくらくらい？

不動産投資は、投資としての側面と併せて不動産賃貸業という経営的な側面も持ち合わせているため、ペーパーアセット（株式や債券など）への投資よりも多くの経費（固定費、変動費）が発生するのが一般的です。 変動費の中でも、おおよそ…

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意外と高い？ワンルームマンション投資の固定資産税の相場

融資を受けてワンルームマンションに投資をする場合、投資規模が小さくなりやすいため、融資条件（自己資金割合や金利、融資期間等）によっては毎月のキャッシュフローが少なくなる場合もあるでしょう。 キャッシュフローが少額であると…

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中古マンションの購入で失敗・後悔はしたくない！失敗実例の紹介

中古マンションを購入したEさんの体験談 Eさんが選んだのはとある中古のマンションでした。しかし配水管が老朽化しており、購入直後なのに床下から水が湧くというトラブルに見舞われてしまったのです。 長期的な工事が必要でしたが、…

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