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「#空室」記事一覧

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不動産投資 失敗体験
2021.03.22

念願の投資物件購入!2年後、あの費用が予想外の金額で愕然。

修繕費用に苦慮した実体験エピソード 購入したマンションは大都市の郊外に建つ築10年の物件でした。 購入する前年、空室が増えてきたことから家賃を改訂したらしく、周辺の同条件の物件と比べると、やや低い基準。ただ家賃改定が功を…

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不動産投資学
2021.03.17

ワンルームマンションの退去費用の相場はいくらくらい?

不動産投資は、投資としての側面と併せて不動産賃貸業という経営的な側面も持ち合わせているため、ペーパーアセット(株式や債券など)への投資よりも多くの経費(固定費、変動費)が発生するのが一般的です。 変動費の中でも、おおよそ…

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不動産投資 失敗体験
2021.02.11

中古マンションの購入で失敗・後悔はしたくない!失敗実例の紹介

中古マンションを購入したEさんの体験談 Eさんが選んだのはとある中古のマンションでした。しかし配水管が老朽化しており、購入直後なのに床下から水が湧くというトラブルに見舞われてしまったのです。 長期的な工事が必要でしたが、…

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不動産投資 失敗体験
2021.01.27

ワンルームマンション 投資物件 購入後、リフォームしても人が入らない

ワンルームマンションをリフォームしたEさんの体験談 入居者が退去すると、オーナーの家賃収入はゼロになります。 オーナーとしては、できるだけ早く次の入居者を見つけ、家賃収入を得たいところ。 しかし、好立地の新築物件ならとも…

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マンション投資をお考えの方
カイロスマーケティングに
お任せください!

不動産会社に求められるもの。それは『いい物件』の提供だと考えます。
しかし、『いい物件』の定義は人それぞれです。

私達はお客様からの提示条件を基に、普段のコミュニケーションやご勤務先、
今のお住まい状況・ご家族構成・物件の資料を見た時のの反応などから情報を集め、
お一人お一人に本質的な『いい物件』をご提案させていただきたいと考えています。
そんな想いから、営業ではなくコンサルティングメンバーが
担当させていただいております。

投資・運用、ご自宅の購入、賃貸と不動産はどのフェーズでも
お客様の生活を快適にするための道具にすぎません。
その道具を有効活用するため、または間違った使い方をしないための方法論を、
皆様と一緒に考えて行けるパートナーでありたいと考えています。

高桑 良充
カイロスマーケティング株式会社 CEO

投資マンションのご相談なら
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